Участок под строительство

Подготовка к строительству любого дома требует решения целого ряда вопросв:

  • выбор земельного участка;
  • получение разрешения на строительство;
  • исследование почвы на пригодность к работам;
  • ликвидация старых строений и излишних деревьев;
  • выбор проекта дома и ряд прочих вопросов.

На начальном этапе следует серьезно отнестись к выбору проекта дома. Он может быть как типовым, так и индивидуальным.

Первое и самое необходимое, это сформировать четкое представление о том, что Вы хотите получить: уютное гнездышко или же престижный особняк. Специалисты Компании "ЕВРО" построят дом Вашей мечты именно таким, каким Вы его себе представляете.

Планируя будущий дом, желательно учитывать финансовые возможности, ландшафт участка, а также состав и привычки всех членов семьи, при дизайне внешнего вида будущего строения - избегать монотонности, однако, преследуя желание его индивидуализировать, не забывать о гармонии, стиле и вкусе.

Подходя к вопросу о проекте более детально, можно выделить некоторые правила проектирования. Во-первых, не стоит стремиться построить очень большой дом, важно чтобы пространство было востребовано, в противном случае, это повлечет лишь дополнительные затраты на строительство, мебель, проводку коммуникаций, ремонт и отделку. Во-вторых, важно выбрать форму дома, к примеру, форма куба имеет наименьшую площадь наружных стен, что значительно повышает теплоизоляцию. Однако, на практике, отдается предпочтение форме прямоугольного параллелепипеда, при использовании которой легче осуществлять требуемую планировку комнат и вспомогательных помещений. При составлении планировки комнат не стоит идти на поводу у амбициозных веяний моды, лучше располагать комнаты, исходя из их функционального назначения, стремясь к удобному расположению помещений по отношению друг к другу. В третьих, наиболее экономичным считается проект, в котором подсобные помещения: гараж, прачечная, кладовые – располагаются под одной крышей с домом. Это позволяет снизить затраты на проведение дополнительных систем отопления, водоснабжения, электричества. В случае, когда участок имеет сложный ландшафт, подсобные помещения располагают в цокольном этаже, что позволяет сэкономить значительную часть средств за счет использования общего фундамента и крыши. На ровных же участках подсобные помещения пристраиваются к дому, создавая единый архитектурный ансамбль. В этом случае, экономия достигается благодаря возможности возведения общих стен.

Выбор проекта

В зависимости от используемого материала, дома могут быть:

  • каменные дома: из натурального или искусственного кирпича, бетона;
  • деревянные дома: брусчатые, рубленные, каркасные, панельные, с обшивкой или утеплением.

Каждая группа обладает и достоинствами, и недостатками.

Основной положительной характеристикой каменных домов является их прочность и долговечность. К их недостаткам можно отнести: необходимость усиленного отопления, во избежание появления плесени и сырости, а так же потребность в возведении массивного фундамента для компенсации огромной массы дома. И то и другое влечет значительные финансовые затраты. Хотя, снижения веса стен и повышения теплоемкости можно добиться, используя дырчатый кирпич, арболит или керамзитобетон.

Деревянные дома отличаются, в первую очередь, прекрасным микроклиматом, легкостью обработки и возведения. Однако так же имеют ряд минусов, таких как: сгораемость, подверженность гниению.

В зависимости от площади и рельефа участка, количества планируемых помещений, состава и привычек семьи, возможен выбор различной этажности дома. Например, на участках со сложным рельефом часто применяется сдвиг помещений на пол-этажа.

Также, важно грамотно разделить жилую и хозяйственную площади. Жилая площадь подразделяется на зоны дневного и ночного пребывания. Дневная - включает в себя переднюю, холл, общую комнату, столовую, веранду и туалет. Площадь для ночного пребывания разделена на помещения для взрослых, для детей и для гостей. На хозяйственной площади обычно располагаются гараж, кладовые, мастерские и тому подобные помещения, причем максимально удобным считается, когда к хозяйственной территории примыкает кухня, связанная со столовой и общей комнатой. Следуя из функционального назначения комнат и их количества, выбирается этажность дома.

По количеству этажей, различаются:

Одноэтажные дома, которые имеют простую конструкцию, отличаются легкостью в возведении и ремонте. Размещение всех комнат на одном уровне способствует быстрому и легкому перемещению между ними, что особенно удобно для людей преклонного возраста. С другой стороны, при большом количестве помещений одноэтажные постройки требуют значительной площади и достаточно протяженных фундаментов. В случае, если большое числи комнат необходимо, целесообразно выбирать мансардную или двухэтажную конструкцию дома.

Мансардные дома позволяют сократить занимаемую площадь земли на 30-40%, тем самым, снизив протяженность фундамента. Используя такой способ планировки дома, становится возможным четко разграничить ночную и дневную зоны. Территория для ночного пребывания, как правило, находится на втором этаже. Если компактно разместить комнаты в два этажа, то для отопления дома будет достаточно одной или двух печей.

Двухэтажные дома, как и мансардные, весьма удобны для внутренней взаимосвязи жилых и подсобных помещений. Также стоит отметить, что архитектура двухуровневых строений более разнообразна, нежели одноуровневых. Этот факт может послужить приданию дому неповторимой выразительности. Но, как правило, двухэтажные дома с трудом поддаются перестройке или переоборудованию из-за капитальности своих конструкций. Так же одним из их недостатков являются сравнительно высокие расходы на эксплуатацию.

Наряду с выше перечисленными типами конструкций, встречается прием компоновки дома из одного и двух этажей одновременно. В этом случае можно организовать на крыше одноэтажного блока рабочую комнату на открытом воздухе, зимний сад или просто площадку для отдыха.

Copyright © 2000-2012 Evrosk - строительство коттеджей

+7 (495) 778-3-777